此次火災過火面積約970平方米，加州花園小區(qū)A4棟5號房和6號房各樓層均不同程度被大火燒毀，重慶市渝北區(qū)消防救援支隊認定損失為374.1萬元，重慶恒禾資產(chǎn)評估有限公司出具的渝恒禾估（2020）201號《資產(chǎn)評估報告》和“補充說明”，將損失修訂為393.97萬元。

60多戶業(yè)主財產(chǎn)損失巨大。為了維護合法權益，受災戶中的13戶業(yè)主先后提起了訴訟。

火災經(jīng)常是多因一果的。導致火災發(fā)生，以及使火災蔓延擴大成災的人，都要承擔責任；不履行、不適當履行、錯誤履行職責的人，也要承擔責任，如維修、保養(yǎng)建筑消防設施不能正常運行的物業(yè)公司，居住人對房屋的使用不符合消防安全要求或者不履行防火法定義務的。 

此次火災的過火面積達到兩個單元，從2樓到31樓，燃燒持續(xù)時間長達兩個多小時。該火災損失是多人過錯所致，應該是共同侵權（共同過失）。根據(jù)《侵權責任法》第8條規(guī)定，各行為人承擔連帶責任（《民法典》第1168條規(guī)定相同）。

高層建筑消防安全問題

成為了人們關心的熱門話題之一

近年來

一些城市和縣城脫離實際需要

盲目建設超高層建筑和高層建筑

增大了消防救援、應急疏散、安全管理的難度

2021年我國全年共接報高層建筑火災4057起、亡168人，死亡人數(shù)比上年增加了22.6%，且主要集中于居住場所。其中，發(fā)生高層住宅火災3438起、亡155人，分別占高層建筑火災的84.7%和92.3%。

近期，重慶市人民政府辦公廳發(fā)布了《重慶市2022年高層建筑消防安全綜合治理工作方案》，《方案》包括總體要求、工作任務和保障措施3個部分，對40項工作進行了任務分解。通過開展“三整治、四鞏固、三提升”10項工作，持續(xù)整治消防安全重點問題，鞏固綜合治理成效，健全長效工作機制。

其中，“三深化”是指深化建筑消防設施隱患整治、深化“生命通道”重點區(qū)域整治、深化用電用氣隱患整治。《方案》指出，2022年重慶將結合民生實事工程實施，完成4100處高層建筑電氣隱患整治；發(fā)動物業(yè)服務企業(yè)開展電氣隱患排查，在2022年6月底前，完成責任范圍內(nèi)其他管道與電力燃氣設施間距不足、電氣線路老舊破損、超負荷運行等問題整治；依法查處私拉亂接電氣線路、違規(guī)改裝電動自行車、電動自行車違規(guī)存放充電等違法行為；推廣采用智能化手段，防止電動自行車進入電梯、樓道；新改、擴建電動自行車集中停放和充電區(qū)域，引導電動自行車規(guī)范停放。（方案詳情可點擊文末“閱讀原文”查看）

為此，重慶市消防救援總隊制定了《重慶市高層建筑消防安全十查十看》，高層建筑使用人、物業(yè)服務企業(yè)可按照以下重點內(nèi)容開展自查、檢查：

高層建筑消防安全一起自查、自檢吧！

• 查消防車通道，看是否施劃標識，是否停放車輛、設置障礙物。
• 查室內(nèi)外消防栓，看是否有水，壓力是否充足。
• 查建筑外立面，看是否安裝可燃雨棚，安裝突出外墻防護網(wǎng)的是否開設救援逃生窗。
• 查門廳、走道、樓梯，看是否堆放雜物、鎖閉封堵安全出口，看防火門、應急照明燈、疏散指示標志是否大量損壞。
• 查用電，看電纜井、管道井孔洞是否封堵嚴密，看建筑內(nèi)外是否私拉亂接電氣線路，看走道是否停放電動自行車或者為電動自行車充電。
• 查用氣，看是否違規(guī)儲存經(jīng)營易燃易爆物品，是否使用液化石油氣。
• 查制度，看是否落實防火檢查巡查，是否定期開展消防培訓演練，是否公示消防安全管理單位、消防安全管理人和消防設施維護保養(yǎng)單位。
• 查改建，看是否違規(guī)改建設置庫房、密室逃脫、汗蒸、培訓機構等場所，是否使用易燃可燃夾芯彩鋼板搭建臨時用房。
• 查施工，看是否落實安全用火用電措施，是否違規(guī)設置集體宿舍。

• 查消防控制室，看自動報警、自動噴水、防排煙等系統(tǒng)是否能夠正常運行，是否委托具備條件的專業(yè)機構開展消防設施維護保養(yǎng)檢測，是否落實雙人持證值班。

高層建筑消防安全逃生要領你要知道！當在高層被大火圍困時，逃生特別有講究：

小火就是逃生路線還沒有被烈火濃煙封堵，溫度較低、煙氣濃度不大。這個時候你要立即逃生!

起火點在上方：請往下疏散逃生，盡量不要待在屋內(nèi)，以防火災蔓延或遭遇爆炸等其他險境。

起火點在下方：應先用手背觸碰門把手，若門把手已經(jīng)發(fā)燙，不要貿(mào)然開門，應在室內(nèi)等待救援；或者開門時發(fā)現(xiàn)有毒煙氣已經(jīng)充斥電梯間和樓梯間，甚至火已燒至家門，此時也不要貿(mào)然出門逃生。

如果起火點和自己所在位置同一層，可以根據(jù)濃煙封堵情況選擇逃生方式，濃煙封堵通道則選擇關門或者換一個沒有濃煙的安全出口。

如果起火點就在自己所住的室內(nèi)，最好的逃生方式應該是迅速逃出起火房間，跑到空曠地帶。躲到陽臺很有可能被蔓延的煙氣侵蝕危害生命。

如果發(fā)現(xiàn)有濃煙從樓下冒上來，表示下方發(fā)生火災，是一個比較危險的環(huán)境。當評估不能安全穿越時，我們應該選擇在目前的樓層關門避難，而不是往上或往下跑。切記，關上房門，用濕毛巾封堵門縫，迅速撥打119等待救援！