消防驗收備案的另類規則：備案未抽中的實行外觀檢查！

作者：消防安全評估設備
發布時間：2023-12-02 11:14:47
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消防驗收備案的另類規則：備案未抽中的實行外觀檢查！

為進一步加強建設工程消防驗收管理工作，保護人身、財產安全，維護公共安全，根據《中華人民共和國消防法》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住房和城鄉建設部令第51 號）《建設工程消防設計審查驗收工作細則》（建科規〔2020〕5 號）《住房和城鄉建設部辦公廳關于開展既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點的通知》等有關法律、法規，現就我區實行建設工程消防驗收備案外觀檢查制度。

一、檢查范圍

依法需辦理建設工程消防驗收備案手續經網上系統抽簽未抽中的建設工程，抽中工程仍按建設工程消防驗收有關規定進行檢查。

二、檢查流程

建設單位按有關規定提交建設工程消防驗收備案相關資料并上傳“煙臺市工程建設項目網上申報系統”，項目受理后抽簽未抽中工程到現場進行外觀檢查，詳見附件。

三、辦理時限

區住房和城鄉建設局自項目受理之日起3個工作日內完成現場外觀檢查。

外觀檢查合格的完成剩余備案流程；外觀檢查不合格的，向建設單位出具《建設工程消防驗收備案外觀檢查記錄表》，列明不合格事項，該項目自《記錄表》告知之日起不計入審批時限，并限定15個工作日內完成整改。如整改期內申請復驗仍不合格或整改期內完不成整改，我局將對本項目進行退件處理，并對各參建單位違反規范強制性條文行為進行處罰。建設單位整改完成后可再次申報。

四、其他要求

整改完成后需向我局提供整改報告，報告內容包括但不限于存在的問題、整改措施、整改前后照片、整改過程記錄視頻（存U盤）等，問題與整改情況一一對應。本通知自發布之日起實施。國家法律法規、住房和城鄉建設部出臺新規定的，從其規定。

附件

建設工程消防驗收備案外觀檢查內容包括：

1、工程概況：通過核對不動產證、規劃許可證明、施工許可證明、租賃合同等文件檢查建筑地址、面積、層高、使用性質等概況是否與《備案表》一致；核對是否存在違章建筑等信息。

2、建筑防火：核對設計文件查看消防車道、安全出口、消防車登高操作場地、防火間距、建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾、建筑內部裝修防火、防火分隔、疏散寬度等是否按設計圖紙施工完成、外觀質量是否滿足規范要求。

3、消防設施：核對設計文件查看消防電源、水源、消防控制室、消防水泵房、消火栓系統、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、防煙排煙系統及通風、空調系統、建筑滅火器等是否按設計圖紙施工完成、外觀質量是否滿足規范要求。

4、其他：其他國家工程建設消防技術標準強制性條文規定的項目，以及帶有“嚴禁”、“必須”“應”“不應”“不得”要求的非強制性條文規定的項目。

來源：煙臺市牟平區住建局

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